Transformatie Kerkstraat Raalte

Van kantoorpand naar 12 moderne appartementen
In opdracht van SallandWonen hebben wij de volledige transformatie gerealiseerd van het voormalige bank- en kantoorgebouw aan de Kerkstraat in Raalte. Met de realisatie van 12 moderne appartementen voor 1- en 2-persoonshuishoudens heeft dit pand een duurzame nieuwe bestemming gekregen.

Constructieve uitdagingen & circulariteit

Op gebouwniveau is dit project een schoolvoorbeeld van circulair bouwen. Door de bestaande hoofddraagconstructie te hergebruiken, gaven we het pand een derde leven. Een technisch hoogstandje tijdens de bouw was het openbreken van de massieve, oorspronkelijke bankkluis. Waar deze voorheen dienstdeed als archief, hebben wij hier de centrale verkeersruimte gecreëerd. Bewoners die via de achterzijde binnenkomen, lopen nu letterlijk door de robuuste kern van het gebouw.

Belangrijkste werkzaamheden:

• Dakopbouw: Om aan de achterzijde voldoende stramienhoogte en leefruimte te creëren voor de appartementen, hebben wij het bestaande dak met circa 1 meter verhoogd.
• Gevelaanpassingen: Terwijl de karakteristieke elementen aan de voorzijde — zoals de entreeluifel, "de naald" en de tapse kolommen — zorgvuldig zijn behouden, is de achtergevel nagenoeg volledig vernieuwd om aan te sluiten bij de nieuwe woonfunctie.
• Buitenruimtes: Voor het realiseren van de balkons hebben wij prefab betonnen elementen constructief verankerd aan de diverse gevels.
• Infrastructuur: De indeling is volledig afgestemd op de huidige eisen voor geluidsisolatie, brandveiligheid en installatietechniek die horen bij moderne woningbouw.

Vakmanschap in de dorpskern

Werken op een centrumlocatie in Raalte vraagt om een strakke logistieke planning en oog voor detail. Het resultaat is een hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex waarbij de historische identiteit van het bankgebouw subtiel zichtbaar is gebleven in een modern jasje.